Sinds 2016 wonen wij in een huis dat gebouwd is in 1908. Alhoewel er in de straat echt van die grote herenhuizen staan, is ons huis een relatief bescheiden huis van 85 vierkante meter. Toen we erin trokken, had het huis energielabel E. Dat vonden we destijds al best prima, want we kwamen uit een huis met enkel glas en een gaskachel. Het is dat er geen energielabels lager dan G bestaan, maar waarschijnlijk had ons vorige huis energielabel Z verdiend.
Komende zomer wonen we 8 jaar in ons huidige huis en door alle verduurzamingsprojecten zou ons huis inmiddels energielabel A++ krijgen. Wat hebben we verbouwd? En wat waren de overwegingen? Wat heeft het gekost? En wat levert het op?
Dit is deel 1 van een serie van 3 artikelen over ons huis in de afgelopen 8 jaar. We beginnen bij de eerste verduurzaming die we door hebben gevoerd: zonnepanelen. In deel 2 kijken we naar isolatie en in deel 3 naar verwarming.
Hoe we het kochten
Toen we in 2016 het huis kochten, was het huis technisch best in een goede staat. Het is een eengezinswoning met 3 verdiepingen: 3 slaapkamers en een woonkamer. Een uitstapje naar het stadsarchief vertelde me dat de laatste verbouwingen aan de buitenkant zijn gebeurd in 2000, toen zowel een opbouw als een uitbouw gerealiseerd zijn.
De tekeningen hieronder komen uit het stadsarchief. De linkerkant van beide tekeningen is de straatkant en de rechterkant van beide tekeningen is de achtertuinkant. Het is wel jammer dat geen van de twee tekeningen de huidige situatie helemaal laat zien. De linker tekening komt uit de vergunningaanvraag voor de uitbouw en laat de uitbouw dus goed zien. De rechter tekening laat dan weer de opbouw van de tweede verdieping goed zien.
Er was in 2016 overal in het huis dubbel glas aanwezig, en op sommige plekken was de buitenkant (een beetje) geïsoleerd. Al met al genoeg voor energielabel E
Zonnepanelen installeren
In het voorjaar van 2017 hebben we 8 zonnepanelen laten plaatsen. De reden dat we dit als eerste hebben gedaan was ook financieel. Naar schatting gaan die panelen namelijk 25-30 jaar mee en na 8-10 jaar zouden we de investering eruit hebben. Inmiddels zijn we 7 jaar verder en hebben we het door de hoge stroomprijzen al eruit.
De fout die we wel hebben gemaakt bij de zonnepanelen is dat we niet gelijk het hele dak vol hebben laten leggen. We gebruikten destijds ongeveer 2000kWh stroom per jaar, dus hebben we panelen laten leggen die jaarlijks ongeveer 2000kWh op zouden leveren. Financieel was het sowieso beter geweest om meer panelen te laten leggen. Maar inmiddels gebruiken we door onze warmtepomp meer elektriciteit, dus hadden we die elektriciteit op jaarbasis ook wel kunnen gebruiken. We zijn nu aan het kijken of we alsnog een paar panelen bij kunnen leggen.
Panelen erbij leggen is overigens makkelijker gezegd dan gedaan, want het type panelen dat we hebben gekocht in 2017, is inmiddels niet meer te koop. Op het platte dak kunnen er geen zonnepanelen bij en het schuine dak is heel zichtbaar. Op het schuine dak wil ik dus het liefst niet twee verschillende typen panelen. Het plan is daarom het volgende:
In dit plan verplaatsen we alle huidige panelen naar het schuine dak. Na lang overleg het het bedrijf dat de panelen in 2017 heeft gelegd, zijn ze er eindelijk van overtuigd dat dit past. Of er op het platte dak vervolgens 4 nieuwe panelen passen is nog maar de vraag. Dan denk je misschien: huh?! Er liggen nu toch ook 4 panelen? Maar de zonnepanelen zijn de afgelopen 7 jaar groter geworden. Dus op de dag dat die 8 zonnepanelen allemaal op het schuine dak geplaatst worden, gaan ze gelijk opmeten hoeveel zonnepanelen er op het platte dak passen.
Het was veel makkelijker geweest als we het in eerste instantie gelijk helemaal vol hadden laten leggen…
De financiële kant
We hebben de zonnepanelen nu bijna 7 jaar. In die tijd hebben ze 14100 kWh aan stroom opgewekt. Als we even aannemen dat de gemiddelde stroomprijs die we in die tijd betaalden 25 cent per kWh is, betekent dat, dat we €3525 hebben bespaard. De panelen hebben ons destijds €3433.88 gekost. Dat is exclusief BTW, maar die konden we terug vragen. Dat betekent dus dat we inmiddels de prijs van de zonnepanelen eruit hebben en dat we nog rond de 20 jaar gratis stroom krijgen. Dit was financieel gezien echt de beste investering die we destijds hadden kunnen doen.
In algemene zin geldt op dit moment dat zonnepanelen ongeveer €1.25 kosten per Wp, inclusief omvormer en installatie. Deze prijs wordt lager als je meer panelen tegelijk laat leggen. De afkorting Wp staat hier voor Wattpiek en is een eenheid voor het maximale vermogen dat je zonnepanelen kunnen leveren. Ter referentie: onze zonnepanelen hebben een totaal van 2200 Wp en leveren ongeveer 2000 kWh per jaar.
Als we even aannemen dat stroom op dit moment 30 cent per kWh kost en je 2000 : 2200 = 0.9 kWh per Wp per jaar uit je panelen haalt, dan betekent dat een terugverdientijd van 1.25 x 0.9 : 0.3 = 3.75 jaar. Op dit moment zijn zonnepanelen dus een nog betere investering dan in 2017!
| Onze investering | €3434 |
| Besparing per jaar | €500,- |
| Onze terugverdientijd | 7 jaar |
| Huidige terugverdientijd | 4 jaar |
Conclusie
Zonnepanelen waren en blijven een van de beste investeringen die je kunt doen. Het is relatief snel geregeld en het heeft weinig impact op de rest van je huis. Er is de laatste tijd veel te doen geweest over het afschaffen van de salderingsregeling. Voorlopig blijft die, waardoor het financieel belachelijk aantrekkelijk blijft. Maar zelfs als die wordt afgeschaft, dan nog zijn zonnepanelen een aanrader.
—> Lees hier deel twee over isolatie
—> Lees hier deel drie over verwarmen
Ik neem aan dat dit deel 1 is, want nu heb je eigenlijk alleen zonnepanelen behandeld en dat maakt je huis toch niet A++?
🤔 hmm lezen is ook een vak, ik zie het in de titel: deel 1
Benieuwd naar je andere delen 😉
Altijd fijn als mensen hun eigen vragen beantwoorden 😉